Lamirand et Associés
36, rue du faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

Appartement 3 pièces :

Rue des Ardennes. (75019)
Métro Ourcq

Appartement 3 pièces - 54 m²

À proximité du bassin de la Villette, rue des Ardennes. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un balcon et une cave complètent ce bien. L’appartement, lumineux et bien agencé, est en bon état général et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long du canal de l’Ourcq.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € dont 4,59 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Nombre de lots :
- Charges courantes : 0 € / an
- Pas de procédure en cours
  • Immeuble résidence standing
  • Date de construction 1980
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 5ème
  • Nombre d'étages 7
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition ouest
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse oui
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Charges mensuelles : NC

Taxe foncière : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780 € à 1 080 € (date de référence : NC)

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an


Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
36, rue du faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

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