Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
 Métro Maraîchers

Tél: 01 40 09 17 00
pyrenees@lamirand-associes.com

Appartement 2 pièces :

Passage Gatbois. (75012)
Métro Gare de Lyon (RER A et D)

Deux pièces calme et lumineux

A côté de la gare de Lyon, dans une petite copropriété, nous vous proposons un appartement deux pièces de 30,68 m² situé aux 2e étage. Il se constitue d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC séparé. Bien a été entièrement rénové , prêt à habiter . Appartement calme et lumineux donnant sur jardin. 5min à pied de la gare de Lyon Ligne de Métro : 1 - 14 Ligne de RER : A - D A proximité des commerces et des écoles.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 € dont 4,76 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Nombre de lots : 48
- Charges courantes : 600 € / an
- Pas de procédure en cours
  • Immeuble crépis
  • Date de construction ant. à 1900
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 2eme
  • Nombre d'étages NC
  • Ascenseur non
  • Digicode oui
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 1
  • Exposition sud-ouest
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée non
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé non

Charges mensuelles : 50 €

Taxe foncière : 297 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 635 € à 859 € (date de référence : 16/08/2022)

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Contact

Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
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Tél: 01 40 09 17 00
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