Lamirand et Associés
36, rue du faubourg Montmartre
75009 Paris
 Métro Gds Boulevards

Tél: 01 42 46 44 86
montmartre@lamirand-associes.com

Maison de ville 6 pièces :

Avenue de la Belle Gabrielle. (92150)
Métro Non renseigné

Village anglais - maison de ville avec jardin sur 4 niveaux

Village anglais, avenue de la Belle Gabrielle. Charmante maison de ville avec jardin sur 4 niveaux comprenant une entrée avec un petit emplacement de parking, une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une large terrasse avec jardin, un séjour en double exposition, 4 chambres dont 1 plus petite pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau et suite parentale au dernier étage avec dressing attenant. 2 salles de bains, 2 Wc. Bon état général, belles prestations, quartier agréable. Surface de la maison : - terrain de 160m2 y compris la maison - maison composée de 4 plateaux de 56m2, soit une surface totale d'environ 220m2 au total + une cave et un grenier - cours côté rue de 25m2 - jardin de 80m2

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 495 000 € dont 4,19 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 1 432 300 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

  • Immeuble brique et pierre
  • Date de construction NC
  • Etat de l'immeuble très bon état
  • Etage RDC
  • Nombre d'étages 4
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone non
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 4
  • Exposition double expo
  • Chauffage individuel gaz
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée non
  • Balcon non
  • Terrasse oui
  • Cave oui
  • Parking non
  • Jardin privé oui

Charges mensuelles : NC

Taxe foncière : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 800 € à 3 000 € (date de référence : 31/12/2021)

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Contact

Lamirand et Associés
36, rue du faubourg Montmartre
75009 Paris
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Tél: 01 42 46 44 86
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