Grand studio transformable en 2 pièces

A Paris sud XXème, Rue Courat , à deux pas du Village Saint-Blaise et de la place de la réunion, à proximité de la petite ceinture situé entre Maraîchers ( L9 ) à 300m bus 26 et 63, tramway t3 bis. Dans un immeuble du début XIXème en brique et pierre, un appartement fonctionnel d'une surface 32,66m². Le bien comprend : une entrée, un séjour / salle à manger avec double accès ainsi que deux fenêtres, une belle cuisine (aménagée et partiellement équipé) , une salle de bains spacieuse avec wc. Actuellement en studio, il est aisément re-transformable en deux pièces, de par le séjour et son double accès, le rythme des deux fenêtres facilitant la redistribution de cet espace, le volume de la pièce dispose d’une belle hauteur 3 mètres sous-plafond constant, ouvrant la possibilité pour l’aménagement d’une mezzanine. Appartement entièrement rénové et repensé un Architecte en 2012 Double vitrage thermique et phonique. Double orientation Est-ouest. Chauffage et eau électrique.