Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
 Métro Maraîchers

Tél: 01 40 09 17 00
pyrenees@lamirand-associes.com

Studio :

Rue Courat. (75020)
Métro Maraîchers

Grand studio transformable en 2 pièces

A Paris sud XXème, Rue Courat , à deux pas du Village Saint-Blaise et de la place de la réunion, à proximité de la petite ceinture situé entre Maraîchers ( L9 ) à 300m bus 26 et 63, tramway t3 bis. Dans un immeuble du début XIXème en brique et pierre, un appartement fonctionnel d'une surface 32,66m². Le bien comprend : une entrée, un séjour / salle à manger avec double accès ainsi que deux fenêtres, une belle cuisine (aménagée et partiellement équipé) , une salle de bains spacieuse avec wc. Actuellement en studio, il est aisément re-transformable en deux pièces, de par le séjour et son double accès, le rythme des deux fenêtres facilitant la redistribution de cet espace, le volume de la pièce dispose d’une belle hauteur 3 mètres sous-plafond constant, ouvrant la possibilité pour l’aménagement d’une mezzanine. Appartement entièrement rénové et repensé un Architecte en 2012 Double vitrage thermique et phonique. Double orientation Est-ouest. Chauffage et eau électrique.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € dont 4,07 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 283 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

  • Immeuble brique et pierre
  • Date de construction 1900
  • Etat de l'immeuble NC
  • Etage rdc
  • Nombre d'étages 6
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien NC
  • Nombre de chambres 1
  • Exposition est-ouest
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Charges mensuelles : 95 €

Taxe foncière : 406 €

Consommations énergétiques 

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhep/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kGco2/m².an

Contact

Lamirand et Associés
66, rue des Pyrénées
75020 Paris
 Métro Maraîchers

Tél: 01 40 09 17 00
pyrenees@lamirand-associes.com

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