Lamirand et Associés
62, boulevard Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 3 pièces :

Avenue Gallieni. (93800)
Métro Non renseigné

DUPLEX AVEC BALCON à LA LISIèRE D'ENGHIEN LES BAINS.

A la lisière d'Enghien les bains, proche du lac et du casino, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, très beau duplex ( surface Carrez de 94,42m²) se composant au 1er niveau d'un double séjour avec cuisine ouverte disposant d'un ilot central de 51m², le tout ouvrant sur un balcon , wc et rangements et , desservi par un escalier intérieur, au 2éme niveau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et wc. Un cellier sur le palier. Calme et lumineux proches commodités et commerces. Bail d'a ande Septembre 2015 avec un loyer de 1250€ + 200€ de charges.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € dont 6,46 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

  • Immeuble résidence
  • Date de construction 1980
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 6+7
  • Nombre d'étages 7
  • Ascenseur oui
  • Digicode non
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 2
  • Exposition double expo
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine non
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon oui
  • Terrasse non
  • Cave non
  • Parking non
  • Jardin privé non

Charges mensuelles : NC

Taxe foncière : NC

Consommations énergétiques 

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhep/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kGco2/m².an

Contact

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