Lamirand et Associés
62, boulevard Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
lamirand@lamirand-associes.com

Appartement 5 pièces :

Rue René Hamon. (94800)
Métro Villejuif-Louis Aragon

Duplex

Au dernier étage d'un immeuble ancien , à proximité des transports et des commerces, duplex " Comme une maison" d'une surface au sol de 131m² et 90m² loi Carrez se composant au 2éme étage d'une entrée desservant un double séjour traversant exposé Est/Ouest avec poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et au 3éme étage, desservi par un escalier intérieur, 2 chambres, un espace bureau , une salle de bains et une pièce pouvant servir de wc. L'appartement dispose de 2 remises pouvant servir de garages à motos en jouissance exclusive , un emplacement de parking extérieur , une cave avec branchement sèche linge.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € dont 5,03 % TTC d'honoraires *
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

  • Immeuble brique
  • Date de construction 1930
  • Etat de l'immeuble bon état
  • Etage 2
  • Nombre d'étages 3
  • Ascenseur non
  • Digicode non
  • Interphone oui
  • Vidéophone non
  • Concierge non
  • Etat du bien bon état
  • Nombre de chambres 3
  • Exposition double expo
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine oui
  • Cuisine équipée oui
  • Balcon non
  • Terrasse non
  • Cave oui
  • Parking oui
  • Jardin privé non

Charges mensuelles : 72 €

Taxe foncière : 1 387 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC

Consommation énergétique 

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kg CO₂/m².an

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact

Lamirand et Associés
62, boulevard Voltaire
75011 Paris
 Métro St-Ambroise

Tél: 01 43 38 08 15
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